Duplex for sale
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

$559,000.00

Duplex for sale
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

$559,000.00

Inscription 16712691
Address 5664 5666 Rue Beurling
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Verdun
Montréal
Rooms 4
Bathrooms 1
Year 1948

Emplacement

Property details

**Text only available in french.** Charmant duplex bien situé dans une zone paisible de l'arrondissement de Verdun avec des accès faciles pour les transports. Le logement du RDC et le sous-sol occupé par les propriétaires est complètement rénové et libre aux acheteurs, date d'occupation vers le 01 Novembre (à discuter éventuellement). Plus des renseignements au (514)779-4822

Evaluations, taxes and expenses

Evaluation (municipal)
Year 2019
Terrain $124,900.00
Building $315,400.00
Total: $440,300.00
Taxes
School taxes 717$ (2018)
Municipal Taxes 3856$ (2019)
Total: 4573$
Dimensions
Lot surface: 2038 PC
Lot dim. 7.32x26.47 - M
Building dim. 7.32x12.2 - M

Characteristics

Water supply Municipality
Hearth stove Wood fireplace
Proximity Highway
Proximity Elementary school
Proximity Daycare centre
Proximity Park - green area
Proximity Cross-country skiing
Siding Brick
Basement Finished basement
Window type Hung
Heating energy Electricity
Heating system Space heating baseboards
Proximity Cegep
Proximity High school
Proximity Hospital
Proximity Bicycle path
Proximity Public transport
Basement 6 feet and over
Sewage system Municipal sewer
Zoning Residential

Includes

Hotte de cuisine, fixtures électriques, lave-vaisselle du locataire au 5666, chauffe-eau ,meuble établis dans l'atelier

Excludes

luminaires salle à diner et cuisine, rideaux

Addenda

Le logement principal du RCD et du sous-sol :
Un grand hall d'entrée Salon double avec la possibilité de faire un chambre Cuisine avec planchers chauffants et cuisine ouverte donnant sur la véranda Chambre Principale Salle de bain Plancher de bois franc dans la majorité des pièces Accès à l'arrière-cour SOUS-SOL de 8 pieds totalement aménagé, possibilité de chambres supplémentaires Salle familiale Salle d'eau Coin bureau Atelier avec un hauteur de 8,6 pieds
Possibilité d'accueillir un espace de stationnement dans la cour
A partir du 01 Juillet 2019 le locataire au 5666 va avoir le loyer augmenter à 730$/mois
La propriété a subi plusieurs améliorations ces dernières années:
Les 2 cuisines au 5564 en 2017 et au 5666 en 2018, La salle de bains du RDC en 2016 et la salle de bains du 5666 en 2014 La toiture en membrane élastomère 2014 Électricité refaite à 85% , La plomberie refaite au complet en 2017-2018 Le sous-sol rénové au complet en 2015 L'enlèvement de l'ancien système de chauffage au mazout en 2015
Selon les propriétaires les rénovations ont coûté près de 90000$.
Pres des services avec plusieurs options :
Station de métro Jolicoeur et Monk à 10 min à pied. Transport en commun du station Monk, autobus 37, 108, 112, 350 À 10 minutes en voiture du Centre-Ville de Montréal Accès rapide et facile aux grands axes routiers : autoroutes 15, 20, 720, pont Champlain École de quartier à quelques coins de rue. Nombreux parcs dans le secteur : : Parc Beurling, Coronation, Wilson, Clifford Hôpitaux : hôpital de Verdun, Urgence Institut Douglas, hôpital Lasalle Piste cyclable du canal de l'Aqueduc, des Berges

Serge Declos

Daniela Suciu

Cellphone

514-779-4822

Got questions? House visit?

Write to Serge Declos to get all the details on this property.





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