à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

649 000,00 $

  • Hall d'entrée
  • Chambre à coucher
  • Autre
  • Face arrière
  • Cour

à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

649 000,00 $

Inscription 26416491
Adresse 2661 2663 Rue du Centre
Montréal (Le Sud-Ouest) Pointe-Saint-Charles
Montréal

Emplacement

Détails de propriété

Excellente localisation! En face du métro Charlevoix et près de tous les services. Maison de chambres et pension offrant 7 chambres à louer. Location à court terme. Bon revenus locatifs.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2020
Terrain 180 700,00 $
Bâtiment 176 100,00 $
Total : 356 800,00 $
Taxes
Taxes municipales 2810$ (2020)
Taxes scolaires 303$ (2020)
Total : 3113$
Dimensions
Terrain sup. : 249.3 MC
Terrain dim. 7.31x34.11 - M
Batisse dim. 7.31x16.28 - M
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Services disponibles Buanderie
Système d'égouts Municipal
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Piste cyclable
Revêtements Brique
Sous-sol Vide sanitaire
Zonage Résidentiel

Inclus

Électroménagers en place

Exclus

Effets personnels des locataires

Addenda

*** LOCALISATION ***
WALKSCORE: 75 pour les piétons,et 75 pour les cyclistes
En face du métro Charlevoix (ligne verte)
5 min en voiture du Centre-ville
Près du Canal Lachine
Près des services: restaurants, épiceries, marché Atwater
*** IMMEUBLE ***
Adresse au rôle foncier: 2261-2263 du Centre (présentement en maison 2 étage)
Sur 2 étages
7 chambres
Aires communes: 2 douches. Laveuse/sécheuse payante (revenus supplémentaire environ $400/année.)

*** AUTRES ***
Puisque les revenus sont à court terme et peuvent varier, les revenus seront à reconfirmer lors d'une promesse d'achat puisqu'il n'y a pas de baux à long terme. (mensuel et sans engagement)
Présentement en maison de chambres et pension, l'acheteur pourra faire ses vérifications auprès de la ville pour les possibilités.

Serge Declos

Judy Petterson

Bureau

514-358-1195

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