Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

489 000,00 $

  • Façade
  • Façade
  • Façade
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Corridor
  • Corridor
  • Corridor
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Rangement
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Coin repas
  • Coin repas
  • Balcon
  • Balcon
  • Vue
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Face arrière

Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

489 000,00 $

Inscription 12956519
Adresse 4482 Boul. LaSalle #4
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Verdun
Montréal
Pièces 4
Salles de bain 1
Superficie habitable 84.8 MC
Année 1987

Emplacement

Détails de propriété

Beau condo de 2 chambres à coucher et garage inclus. Situé au premier étage avec aucun voisin l'arrière. Vue sur le fleuve St-Laurent et les espaces verts, profitez de la quiétude et de la proximité des services de la rue Wellington. Toutes les pièces sont spacieuses et bien divisées. Beaucoup de rangement. Bonne gestion et frais de copropriété bas.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2022
Terrain 52 800,00 $
Bâtiment 204 100,00 $
Total : 256 900,00 $
Taxes
Taxes municipales 2088$ (2022)
Taxes scolaires 234$ (2022)
Total : 2322$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 84.8 MC
Dépenses
Frais de copropriété 1872$
Total : 1872$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Garage Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Enclavé
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Ski de fond
Proximité Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Vue Sur l'eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 7.1x7.2 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salon 10.10x17.1 P Tapis
Rez-de-chaussée
Cuisine 8.10x11.8 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Coin repas 8.11x6.11 P Tapis
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.5x15.9 P Tapis
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.6x11.10 P Tapis
Rez-de-chaussée
Rangement 7.6x4.10 P Tapis
Rez-de-chaussée
Salle de lavage 7.2x3.0 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.6x7.3 P Céramique

Inclus

Tous les électroménagers (vendus sans garantie de qualité) : laveuse, sécheuse, poêle, frigo, congélateur dans le rangement, 3 unités d'air climatisés dans les fenêtres. 2 téléviseurs, fixtures, rideaux et toiles dans les fenêtres. Miroir de la salle de bain. Luminaires.

Exclus

Effets personnels et miroir du corridor.

Addenda

LA PROPRIÉTÉ * 2 chambres à coucher avec garde-robe * salle de bain de bonne dimension * salle de lavage adjacente à la cuisine avec portes françaises * grande cuisine avec comptoirs en granit * beaucoup de rangement * porte patio dans la cuisine pour accéder au balcon privatif * vue sur le fleuve St-Laurent et les espaces verts * garage chauffé
LOCALISATION - SERVICES * Proche de la rue Wellington et ses nombreux commerces * vue sur l'eau, secteur tranquille * À quelques pas de la plage de Verdun et de l'Auditorium * 10 mn du Marché Atwater * Centre-ville de Mtl accessible rapidement * Profitez des berges et des nombreux parcs de Verdun
TRANSPORT * Métro Verdun et de l'église à distance de marche * Lignes de bus sur la rue * À proximité des stations de BIXI et Communauto * Accès rapide aux autoroutes 15, 20, 720, 10 et Pont Champlain
À NOTER * Location court terme interdite * les animaux de sont pas acceptés * bbq autorisés

Serge Declos

Nicolas Crampon

Bureau

514-364-3315

Cellulaire

514-705-2160

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Écrivez à Nicolas Crampon pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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