Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

339 000,00 $

  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Façade
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Vue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Salle d'exercice
  • Autre
  • Piscine
  • Salle de jeux
  • Terrasse
  • Stationnement

Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

339 000,00 $

Inscription 26490018
Adresse 4400 Boul. Champlain #111
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Verdun
Montréal
Pièces 6
Salles de bain 1
Superficie habitable 841.73 PC
Année 1955

Emplacement

Détails de propriété

Superbe unité dans le SAMUEL DE CHAMPLAIN! Situé au rez-de-chaussée, condo très lumineux, plafonds de 10', cuisine et salle de bain rénovées au goût du jour. Grande terrasse privée très ensoleillée, garage et rangements. Immeuble offrant plusieurs services, centre sportif, piscine intérieure, etc. Près de tous les services! Voir addenda

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2020
Terrain 52 600,00 $
Bâtiment 213 600,00 $
Total : 266 200,00 $
Taxes
Taxes municipales 2273$ (2020)
Taxes scolaires 260$ (2020)
Total : 2533$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 841.73 PC
Dépenses
Frais de copropriété 6984$
Frais commun/Loyer de base 1656$
Total : 8640$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Sauna
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Intérieure
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Stationnement (total)) Au garage
Système d'égouts Municipal

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.8x8.8 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salon 16.0x14.0 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Cuisine 13.5x13.6 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle à manger 7.10x13.11 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.3x11.7 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.2x9.8 P Céramique

Inclus

Ventilateur, aspirateur central, rideaux et tringles, stores, 1 bibliothèque au salon, auvent, climatiseur mural, fixtures en place et boîtes à fleurs.

Exclus

Tout ce qui n'est pas dans les inclusions

Addenda

*** CONDO ***
- Rénovations en 2015 : cuisine et salle de bain avec finitions de qualités. - Cuisine moderne avec comptoir de granite - Salle de bain avec douche indépendante en céramique - Grande fenestration - Plafonds 10' - Grande terrasse, très ensoleillée, avec un auvent rétractable - 2 rangements (1 intérieur au sous-sol #77/ 1 extérieur accessible par la terrasse) - Garage #A04

*** LOCALISATION ***
- WALKSCORE: piétons 72, cyclistes 75
- 3 STATIONS de métro tout près: Jolicoeur (600m) 6 min de marche Verdun (650m) 8 min de marche De l'Église (1.4km) 18 min de marche
- Rue Wellington (Boutiques, restaurants, pharmacies...)
- Hôpital de Verdun
- BIXI et stations Communauto
- Les Berges du Fleuve (boul. Lasalle), piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
- Axes routiers A15, A20, Décarie, Centre-Ville et pont Champlain
*** IMMEUBLE ***
- Terrasse commune sur le toit avec une vue panoramique - Piscine intérieure chauffée - Salle d'exercice avec Wi-Fi - Terrain de squash - Sauna - Salle de détente avec Wi-Fi - Salle commune - Table de billard - Deux ascenseurs - Système de caméra de surveillance - Insonorisation supérieure.

Serge Declos

Judy Petterson

Bureau

514-358-1195

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