Duplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

924 900,00 $

  • Salon
  • Salon
  • Corridor
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Salle d'eau
  • Cave/ chambre froide
  • Garage
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Cour
  • Piscine
  • Cour

Duplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

924 900,00 $

Inscription 12143303
Adresse 2436 2438 Rue John-Campbell
Montréal (LaSalle)
Montréal
Pièces 6
Salles de bain 1
Superficie habitable 2542 PC
Année 1973

Emplacement

Détails de propriété

Visite libre ce dimanche 21 Août. Prix pour vente rapide. -1er étage Propriétaire occupant, sera vacant. -Bachelor vacant -2e étage loué 820$ par mois chauffé (70 ans depuis 45 ans) -Vente avec garantie légale. -Très bien entretenu, garage double, piscine. -Négociable.

Visite libre

Du 21/08/22 au 21/08/22 (14h-16h)


Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2022
Terrain 216 000,00 $
Bâtiment 420 100,00 $
Total : 636 100,00 $
Taxes
Taxes municipales 4904$ (2022)
Taxes scolaires 626$ (2022)
Total : 5530$
Dimensions
Terrain sup. : 3444 PC
Terrain dim. 42x82 - P
Aire habitable : 2542 PC
Batisse dim. 31x41 - P
Dépenses
Autres locations 33$
Total : 33$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus
Piscine Hors-terre
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Revêtements Brique
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bitume et gravier
Type de fenêtre Manivelle
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salon 11.0x16.3 P Parqueterie
2ième étage
Salon 14.8x16.3 P Parqueterie
Sous-sol
Salon 10.6x11.1 P Parqueterie
Sous-sol
Cuisine 5.3x8.0 P Plancher flottant
2ième étage
Cuisine 6.2x9.6 P Céramique
Rez-de-chaussée
Cuisine 6.2x9.6 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.5x9.9 P Céramique
2ième étage
Salle à manger 9.5x9.9 P Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher principale 9.5x9.7 P Parqueterie
Sous-sol
Salle de bains 4.9x6.7 P Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher principale 11.1x15.3 P Parqueterie
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.0x15.4 P Parqueterie
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.9x13.3 P Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher 9.9x12.2 P Parqueterie
Sous-sol
Rangement 7.3x10.2 P Béton
Sous-sol
Hall d'entrée/Vestibule 3.3x5.2 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 9.9x10.0 P Parqueterie
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.9x10.0 P Parqueterie
Rez-de-chaussée
Salle de bains 4.9x9.9 P Céramique
2ième étage
Salle de bains 4.9x9.9 P Céramique
Sous-sol
Salle familiale 18.3x19.4 P Parqueterie
Sous-sol
Salle d'eau 3.9x4.4 P Céramique
Sous-sol
Cave/ chambre froide 3.9x8.3 P Béton
Sous-sol
Rangement 5.6x9.7 P Béton

Inclus

2438 - Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four micro-onde, piano et son banc du salon, habillage des fenêtres, tous les luminaires. Aspirateur central avec les accessoires. Piscine et accessoires. Le cabanon. 2438A - Cuisinière et réfrigérateur

Exclus

Tous les cadres et l'horloge murale. Les 2 chauffe-eau sont loués avec Hydro-Solution (33$ par mois, locataire 2436 paie le sien). Les biens de la locataire au 2e étage.

Addenda

Visite libre ce dimanche 21 Août 14h à 16h. -Grand duplex avec 3 unités (duplex + bachelor) -Semi-détaché avec énorme potentiel -Garage double et 2 places de stationnement à l'extérieur. -Jolie cour et piscine hors terre. -Rangement dans le cabanon. -Secteur très recherché de LaSalle : Piste cyclable, parcs, transport en commun vers le Métro Angrignon et le Carrefour Angrignon, écoles, garderies, hôpital de LaSalle, restaurants, accès rapide à l'autoroute et beaucoup plus...

Serge Declos

Nicolas Mathieu

Cellulaire

514-929-4858

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