Maison à étages à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

989 000,00 $

  • Façade
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Penderie (Walk-in)
  • Penderie (Walk-in)
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Sous-sol
  • Salle de jeux
  • Salle de jeux
  • Salle de jeux
  • Salle de jeux
  • Autre
  • Autre
  • Salle de lavage
  • Salle de lavage
  • Balcon
  • Cour
  • Face arrière
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre

Maison à étages à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

989 000,00 $

Inscription 12846210
Adresse 1716 1718 Av. Émard
Montréal (Le Sud-Ouest) Saint-Paul/Émard
Montréal
Pièces 7
Salles de bain 2
Année 1955

Emplacement

Détails de propriété

Maison incroyable de 4 chambres au coeur de Ville Emard (sud-Ouest MTL). Spacieuse avec un espace ouvert au rez-de-chaussée et un escalier central. Grande cuisine avec un îlot massif + espace pour 4 tabourets. Un magnifique plan ouvert avec salle à manger pour accueillir vos amis et famille pour souper. 2iem étage vous offre une grande chambre des maîtres avec un walk-in et un petit balcon donnant sur la cour arrière. 2 autres chambres + une SDB avec planchers chauffants + douche séparée. La 4e c.a.c. est située au rez-de-chaussée. Sous-sol récemment aménagé avec salle de jeux, salle à cigares ventilée et une salle de lavage/salle d'eau.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2023
Terrain 269 800,00 $
Bâtiment 677 400,00 $
Total : 947 200,00 $
Taxes
Taxes scolaires 581$ (2022)
Taxes municipales 5246$ (2023)
Total : 5827$
Dimensions
Terrain sup. : 2640 PC
Terrain dim. 33x80 - P
Batisse dim. 24.6x36 - P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Thermopompe centrale
Mode de chauffage Air soufflé
Piscine Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Cuisine 12.9x12.11 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle à manger 13x9.11 P Bois
Rez-de-chaussée
Salon 15.2x9.11 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.4x9.8 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.5x7.5 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 12.10x12.9 P Bois
2ième étage
Penderie (Walk-in) 12.6x9.11 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 11.5x9.11 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 10.7x9.7 P Bois
2ième étage
Salle de bains 10.1x9.4 P Céramique
Sous-sol
Salle de jeux 22.6x14.11 P Plancher flottant
Sous-sol
Autre 14.2x11.6 P Plancher flottant
Sous-sol
Autre 11.2x7.5 P Céramique

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 2 petites frigérateur à vin, piscine hors terre + accessoires + chauffe-eau, tous les luminaires, rideaux / tringles + stores sur mesure pour chaque pièce, aspirateur central + accessoires & module balançoire dans la cour arrière.

Addenda

Emplacement imbattable pour ceux qui veulent vivre et travailler à Montréal! À 8 min à pied du métro Jolicoeur et 10 min à pied du métro Monk. Deux options de métro à distance de marche! En voiture, Marcher Atwater est à seulement 10 min et Centre Bell (centre-ville) à 15 minutes.
Venez visiter!

Serge Declos

Mark Orsini

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