Maison à étages à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

979 000,00 $

  • Salon
  • Salon
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  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Autre
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle de bains
  • Piscine
  • Cour
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Face arrière

Maison à étages à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

979 000,00 $

Inscription 15124562
Adresse 7151 Rue Ouimet
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Verdun
Montréal
Pièces 9
Salles de bain 2
Année 1945

Emplacement

Détails de propriété

CRAWFORD PARK - Secteur paisible et recherché à Verdun! Superbe maison détachée sur coin avec garage, propriété très bien entretenue de 3 chambres à l'étage. Sous-sol aménagé. Grand terrain bordé de haie et clôturé avec une jolie cour arrière avec piscine creusée. Résidence parfaite pour vous installer avec votre famille! Coup de coeur assuré!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 282 900,00 $
Bâtiment 249 600,00 $
Total : 532 500,00 $
Taxes
Taxes scolaires 462$ (2020)
Taxes municipales 3975$ (2021)
Total : 4437$
Dimensions
Terrain sup. : 404.1 MC
Terrain dim. 50x87 - P
Batisse dim. 24.8x25.2 - P
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Système d'alarme
Garage Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Énergie pour le chauffage Mazout
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe centrale
Garage Simple largeur
Piscine Creusée
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salon 15.5x12.0 P Bois
Rez-de-chaussée
Autre 23.4x10.10 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale 14.6x11.4 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 10.2x11.9 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 8.11x11.10 P Bois
2ième étage
Salle de bains 11.4x9.1 P Céramique
Sous-sol
Salle familiale 18.11x11.2 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains 7.9x6.8 P Céramique
Sous-sol
Atelier 15.8x10.0 P Tuiles

Inclus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, lit mural et modules sur mesure du sous-sol(sans le matelas) hotte, cuisinière, réfrigérateur, balayeuse centrale et acc, système d'alarme non relié, cabanon, piscine creusée et acc, ouvre porte garage, tablettes salle mécanique/atelier, réservoir eau chaude.

Exclus

Sauna extérieur et les rideaux style pompier de la chambre d'exercice.

Addenda


Lien de la visite virtuelle 3D: https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/1807692?a= 1&pws=1#!/
Lien de la vidéo: https://youtu.be/3N_NRjcmfkk
***INTÉRIEUR***
RDC (Salon, salle à manger et cuisine) * Plancher de bois franc * Cuisine rénovée, armoire en bois laqué style shaker blanc avec comptoir en quartz et avec les électros inclus * Cuisine ouverte sur la salle à manger * Porte patio à partir de la salle à manger menant à la cour arrière
2E ÉTAGE (3 chambres et salle de bain) * 3 chambres fermées de bonne dimension * Salle de bain avec plancher chauffant et bain autoportant
SOUS-SOL (Salle familiale, salle de bain et salle mécanique/atelier) * Aménagé * Hauteur du plafond du sous-sol 6.10 pieds * Salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage
RÉNOVATIONS RÉCENTES * Patio 2020 * Marches sous-sol 2019 * Porte avant 2019 * Cuisine et salle à manger 2018 * Porte patio 2018 * Porte garage 2020 * Nouvelle toile de piscine 2017
***EXTÉRIEUR***
* Maison située au coin de Leclair et Ouimet * Cul-de-sac * Terrain clôturé et bordé de haie * Terrain de 4350pc * Cour très bien aménagée avec piscine creusée, terrasse en bois et cabanon * Allée en pavé-uni
***LOCALISATION*** Verdun = le bord de l'eau, une vie de quartier, des espaces verts... *Parc de la Reine Élisabeth *École Primaire des Coquelicots *Les Berges du Fleuve (boul. Lasalle), piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine. * Plage de Verdun * Natatorium * Promenade Wellington -- cafés, bars, restaurants, épiceries, pharmacies et autres commerces... * Auditorium de Verdun et Centre aquatique intérieur (2022) * Quai 5160 -- Maison de la culture * Hôpital de Verdun * Autobus 58 (menant au métro de l'Église et métro Lasalle) * BIXI et stations Communauto * Axes routiers A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Samuel de Champlain
Les mesures sanitaires et de distanciations physiques seront en place pendant les visites. Masque et désinfection des mains obligatoire.

Serge Declos

Judy Petterson

Bureau

514-358-1195

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Écrivez à Judy Petterson pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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