Quadruplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal
999 000,00 $
Inscription | 17348805 |
Adresse |
7894 7900 Rue Simonne Montréal (LaSalle) Montréal |
Pièces | 4 |
Salles de bain | 1 |
Année | 1967 |
Emplacement
Détails de propriété
Êtes-vous un investisseur immobilier ou nouveau dans l'investissement immobilier? Vous êtes un investisseur qui souhaite occuper votre premier achat ? Cette propriété a un 4 1/2 qui vient d'être rénové et jamais encore occupé. Vous pouvez acheter et vivre dans le bâtiment ou le louer au valeur du marcher actuelle. 3 autres appartements sont loués et renouvelés jusqu'au 30 juin 2024. 1 garage est également loué pour un revenu additionnel de 300$ par mois jusqu'en juin 2024. 1 garage restera vacant pour le nouveau propriétaire ce qui pourra également générer des revenus. D'autres unités ont également été rénovées au fil des ans. Super quartier!
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation (municipale) | |
---|---|
Année | 2023 |
Terrain | 430 500,00 $ |
Bâtiment | 417 900,00 $ |
Total : | 848 400,00 $ |
Taxes | |
---|---|
Taxes scolaires | 628$ (2022) |
Taxes municipales | 5114$ (2023) |
Total : | 5742$ |
Dimensions | |
---|---|
Terrain sup. : | 4565 PC |
Terrain dim. | 50.7x90 - P |
Batisse dim. | 34.8x55 - P |
Caractéristiques
Allée | Asphalte |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Double largeur ou plus |
Garage | Tandem |
Proximité | École primaire |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Piste cyclable |
Proximité | Transport en commun |
Stationnement (total) | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Garage | Chauffé |
Garage | Intégré |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Proximité | École secondaire |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Ski de fond |
Revêtements | Brique |
Stationnement (total) | Extérieur |
Toiture | Bitume et gravier |
Inclus
Selon les bail.
Exclus
Selon les bail.
Addenda
Le loyer mensuel de l'appartement 7894 passera de 885 $ à 900 $ par mois à compter du 1er juillet 2023.
Le loyer mensuel de l'appartement 7900 passera de 835 $ à 850 $ par mois à compter du 1er juillet 2023.
Calculez votre plan d'hypothèque
Frais de mutation
-
Calculateur hypothécaire
Obtenez une estimation des versements que vous aurez à payer.
-
Calculateur net en poche
Obtenez une estimation du montant Net en poche que vous obtiendrez d'une transaction.
-
Calculateur de droits de mutation
Calculez vos droits de mutation, ou, plus populairement connus sous le nom de la taxe de bienvenue.
-
Liens utiles
Parcourez les nombreux partenaires et les ressources mises à votre dispositions