Quadruplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

999 000,00 $

  • Façade
  • Façade
  • Autre
  • Cuisine
  • Cuisine
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  • Salle de bains
  • Hall d'entrée/Vestibule
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  • Chambre à coucher
  • Salon
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Quadruplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

999 000,00 $

Inscription 17348805
Adresse 7894 7900 Rue Simonne
Montréal (LaSalle)
Montréal
Pièces 4
Salles de bain 1
Année 1967

Emplacement

Détails de propriété

Êtes-vous un investisseur immobilier ou nouveau dans l'investissement immobilier? Vous êtes un investisseur qui souhaite occuper votre premier achat ? Cette propriété a un 4 1/2 qui vient d'être rénové et jamais encore occupé. Vous pouvez acheter et vivre dans le bâtiment ou le louer au valeur du marcher actuelle. 3 autres appartements sont loués et renouvelés jusqu'au 30 juin 2024. 1 garage est également loué pour un revenu additionnel de 300$ par mois jusqu'en juin 2024. 1 garage restera vacant pour le nouveau propriétaire ce qui pourra également générer des revenus. D'autres unités ont également été rénovées au fil des ans. Super quartier!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2023
Terrain 430 500,00 $
Bâtiment 417 900,00 $
Total : 848 400,00 $
Taxes
Taxes scolaires 628$ (2022)
Taxes municipales 5114$ (2023)
Total : 5742$
Dimensions
Terrain sup. : 4565 PC
Terrain dim. 50.7x90 - P
Batisse dim. 34.8x55 - P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus
Garage Tandem
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École secondaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Ski de fond
Revêtements Brique
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bitume et gravier

Inclus

Selon les bail.

Exclus

Selon les bail.

Addenda

Le loyer mensuel de l'appartement 7894 passera de 885 $ à 900 $ par mois à compter du 1er juillet 2023.
Le loyer mensuel de l'appartement 7900 passera de 835 $ à 850 $ par mois à compter du 1er juillet 2023.

Serge Declos

Mark Orsini

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