Quadruplex à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

1 195 000,00 $

  • Face arrière
  • Rue
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Escalier
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Façade
  • Face arrière
  • Rue
  • Autre
  • Autre

Quadruplex à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

1 195 000,00 $

Inscription 25141710
Adresse 6229 6229D Rue Briand
Montréal (Le Sud-Ouest) Saint-Paul/Émard
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 1
Année 1948

Emplacement

Détails de propriété

3 X 4 1/2, 1 X 5 1/2, avec sous-sol (bachelor). Chaque unité se vante: plafonds de 12 pieds, portes de 10 pieds, planchers de bois, interphone, système d'alarme, climatiseur mural, install. laveuse/séc./lave-vaisselle, jacuzzi et douche multi jets. Locataires à long terme. Locataires paient le chauffage des parties communes. Revenus bruts 73,836$

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 136 200,00 $
Bâtiment 686 600,00 $
Total : 822 800,00 $
Taxes
Taxes scolaires 741$ (2020)
Taxes municipales 6313$ (2021)
Total : 7054$
Dimensions
Terrain sup. : 190.5 MC
Terrain dim. 7.62x24.99 - M
Batisse dim. 7.38x24.4 - M

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Sous-sol Totalement aménagé
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante

Inclus

#C- réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. #D- réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. 6229 (Sous-sol)- réfrigérateur, cuisinière. 4 climatiseur mural, 1 système d'échange d'air, 5 réservoirs d'eau chaude. Surveillance vidéo. Tous les meubles sont vendus sans garantie légale de qualité.

Exclus

Effets personnels des locataires.

Addenda

3 X 4 1/2, 1 X 5 1/2, avec sous-sol (bachelor). Revenus bruts 73,836$. Chaque unité se vante: plafonds de 12 pieds, portes de 10 pieds, planchers de bois, interphone, système d'alarme, climatiseur mural, install. laveuse/sécheuse/lave-vaisselle, jacuzzi et douche multi jets. Locataires à long terme. Locataires paient le chauffage des parties communes.
Voici un récapitulatif de toutes les rénovations majeures:
Pipe à eau (2011) Drain français (2011) Toit (2019) Fenêtres (2011) Portes (2011) Électrique (2011) Chauffage (2011) 5 compteurs hydro (2011+) Plomberie (2011) 5 réservoirs d'eau chaude (2011+) Isolation et cloison sèche (2011) Cuisines et salles de bain (2011) 4 climatiseurs muraux (2011) 1 échangeur d'air (2011) Surveillance vidéo du périmètre du bâtiment et de l'entrée de l'unité #C et du sous-sol (2019)
* Rapport d'inspection commandé par le vendeur disponible (Amerispec, mai 2021) *
REMARQUE: Une unité #C a été laissée vacante (depuis le 1er juillet 2021) au cas où l'acheteur voudrait l'occuper.
* VISITE VIRTUELLE 3D *

Serge Declos

Euletha Gorham

Cellulaire

514-622-0048

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