Quintuplex à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

999 000,00 $

  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Rue
  • Vue d'ensemble
  • Façade
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Salon
  • Autre
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol

Quintuplex à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

999 000,00 $

Inscription 20044877
Adresse 1151 1159 Rue Leclair
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Verdun
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 1
Année 1944

Emplacement

Détails de propriété

Rare! 5 plex situé dans le quartier de Crawford. Excellents locataires, bons revenus. Beau gros carré de maison avec un joli terrain près des parcs et du fleuve sur une magnifique rue résidentielle, facile à gérer. Début des visites jeudi le 8 avril horaire à suivre, les offres seront répondues qu'après les visites

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 227 600,00 $
Bâtiment 588 100,00 $
Total : 815 700,00 $
Taxes
Taxes municipales 5924$ (2021)
Taxes scolaires 679$ (2021)
Total : 6603$
Dimensions
Terrain sup. : 325.2 MC
Terrain dim. 15.24x21.34 - M
Batisse dim. 9.15x18.31 - M
Dépenses
Assurances 3362$
Coût d'énergie 4240$
Déneigement / pelouse 839$
Total : 8441$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Fondation Béton coulé
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Revêtements Brique
Sous-sol Partiellement aménagé
Zonage Résidentiel

Exclus

chauffe-eaux en location payés par les locataires

Addenda

Immeuble bien entretenu 3 x 5 1/2 (3 chambres fermées) et 2 x 4 1/2 (2 chambres fermées) Appartements spacieux, plancher de bois, verrière/véranda à l'arrière Photos à venir Toit plat 2006, toit bardeau 2011
Boites électriques à disjoncteurs
Planchers de lattes de bois Rez de chaussée 2 logements 2e étage 2 logement sous-sol:un logement, espace commun fournaise au gaz et thermostat central accès vers l'extérieur, entrée électrique
Rangement pour le propriétaire au sous-sol Grand espace disponible au sous-sol beaucoup de potentiel chaque logement possède sa boite de disjoncteurs indépendante
Le chauffage est inclus dans le prix du loyer, les locataires paient leur électricité et la location de leur chauffe-eau Mur de brique refait en 2018 (correction ventre de boeuf)
Tous les baux sont reconduits jusqu'au 1 juillet 2022
Certificat de localisation 2003 disponible le nouveau certificat sera disponible dans la semaine du 10 mai Factures et baux en ligne pour les courtiers

Serge Declos

Josee Levesque

Cellulaire

514-999-2627

Des questions ? Une visite ?

Écrivez à Josee Levesque pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





Calculez votre plan d'hypothèque




an(s)

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.


Frais de mutation